GH IMMOBILIER SARL
L’EXPERTISE DE LA GÉRANCE LOCATIVE À VOTRE PORTE
Le saviez-vous ? En matière d’immobilier, une toute nouvelle agence immobilière spécialisée dans la gérance locative et l’administration de PPE s’est installée sur la rive gauche et n’attend que vous ! Gaëlle Huissout, directrice de GH IMMOBILIER, vous propose un service unique à découvrir dans notre interview.
Route de Chevrens 143 – 1247 Anières
Tél. 022 751 23 51 | ghimmobilier@hotmail.com
Estimation du bien à louer
La mise en location des appartements ou villas inclut la recherche de locataires ainsi que l’établissement de l’état des lieux d’entrée.
Le suivi administratif des baux – ce poste se réfère à l’établissement des éventuels avenants au contrat de bail, la tenue des échéanciers, la négociation, le renouvellement, le traitement des baisses/hausses de loyers etc…
La gestion technique des objets englobe le suivi des travaux d’entretien et de rénovation du bien, le contact avec les diverses entreprises mandatées ainsi qu’avec le locataire, les demandes de devis.
Le traitement des sinistres inclut l’établissement de la déclaration auprès de l’assurance, les demandes de devis, l’exécution des travaux dans les règles de l’art, le suivi du remboursement de l’assurance.
La gestion comptable comprend le suivi des encaissements de loyers et autre, les paiements des factures fournisseurs, l’établissement du décompte propriétaire annuel, l’établissement du décompte annuel chauffage/eau chaude, etc…
Le traitement des résiliations englobe l’établissement de l’état des lieux préliminaire et de sortie, le suivi des éventuelles réserves, la libération de la garantie bancaire.
CONSEILS
