SALMON IMMOBILIER

Souvent perçu comme un dispositif du passé, le viager connaît aujourd’hui un regain d’intérêt en tant qu’alternative immobilière éthique, sécurisée et intelligente. Il permet à des seniors de rester chez eux tout en valorisant leur patrimoine, et à des acquéreurs d’accéder à l’immobilier dans des conditions avantageuses. Lorsqu’il est bien encadré, le viager constitue une stratégie gagnant-gagnant.

Vendre en viager, c’est choisir de percevoir un capital initial — appelé « bouquet » — accompagné d’une rente mensuelle à vie, tout en continuant à vivre dans son logement. Ce dispositif permet d’alléger les charges, d’éviter un déménagement parfois difficile, et de mieux anticiper sa succession. Il offre également une alternative aux revenus de retraite en déclin, en permettant de profiter de son capital immobilier tout en conservant son cadre de vie.

Côté acheteur, le viager constitue une stratégie d’investissement immobilière attrayante, avec un coût d’entrée bien inférieur aux prix du marché traditionnel. Il s’agit d’une solution d’investissement qui permet de se positionner avec une vision à long terme. Chez Salmon Immobilier, nous avons développé des mécanismes de financement pour accompagner nos clients dans leur acquisition. Cette flexibilité attire une large variété de profils : investisseurs privés, fonds, ou encore familles en quête de diversification patrimoniale.

Chez Salmon Immobilier, nous accompagnons vendeurs et acquéreurs avec méthode et transparence. Chaque dossier est évalué avec précision : valeur du bien, calcul de l’usufruit, sécurisation juridique, rédaction des contrats. Pour affiner nos estimations et positionner chaque bien de façon optimale, nous nous appuyons sur les données de Lookmove, une plateforme suisse spécialisée dans l’analyse du marché immobilier. Grâce à cette approche orientée « data », nous disposons d’indicateurs en temps réel sur les prix, la demande et les dynamiques locales.

Nous avons développé des solutions sur mesure pour le viager, en proposant des offres adaptées aux besoins spécifiques de nos clients. Nous nous entourons d’experts qualifiés pour accompagner chaque étape du processus, de l’évaluation du bien à la finalisation de la transaction. Notre objectif est de garantir une expérience fluide et sécurisée.